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滁州再出新“地王”,房价进入万元时代!

【广告】 发布于2020-03-26 分类:热点资讯 编辑:唐敬超 阅读(683)

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  3月26日

  滁州开年首场土拍打响

  三十几轮、十几家开发商竞价!

  伴随着一声落槌

  最终以5880元/平米的楼面价

  刷新滁州土拍地王纪录!!!

  滁州楼盘“涨”声一片

  更有楼盘放出涨价通知

  滁州全面迈入“万元时代”


                                                                                                                        图片来源于网络


  涨价?!或许和央行降息降准、楼市政策松绑有关!

  01

   新年伊始,央行进行降准0.5%


  1月1日央行宣布,决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,同时带动了LPR利率的下调,并释放流动性资金8000亿。根据央行披露最新贷款市场报价利率(LPR)。


  1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,


  此前为4.15%;


  5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,


  此前为4.8%。


  以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


                                                                                                                  图片来源于网络


  02

  央行调息为房市回暖再推一把力


  因为房贷利率是影响楼市最重要的因素之一。在中长期贷款中,房地产贷款,尤其是个人购房贷款所占比重非常大,这次明面上下调了LPR利率,利好楼市。


  LPR报价的下调,最直接的利好就是房贷月供相应减少。自2019年10月8日开始,房贷利率以5年期LPR(每个月更新一次)为参考标准,各城市各银行根据情况进行加点。如果LPR降低了,意味着贷款利率的“底线”下调,房贷也会相应减少。


  按照今天执行的最新LPR来看,以100万贷款总额、贷款年限30年、等额本息计算,下调后月供将减少了30元。


  03

  20个多城市和地区陆续出台政策,刺激楼市


  2月开始,南宁,西安,上海,深圳,包括整个浙江省,江西省,安徽省等约20个多城市和地区陆续出台政策,刺激楼市。


  2月23日,南宁住房公积金管理委员会紧急出台了《南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,宣布公积金贷款可用在二套房,最高可贷50万,如果已经使用过一次住房公积金贷款了,但是已经结清,现在房子卖了名下没有房产或者第一套房屋面积在120㎡(含)以内的,可以申请第二次公积金贷款。


  央行降准降息,各地政策出台,疫情期间被压制的购房需求,正在全面复工后迅速反弹,从而带来一波交易量的增加。不难发现,复苏,回温,就是目前楼市的趋势。


                                                                                                                   图片来源于网络


  纵观“大滁城”建设,琅琊新区规制格局建设十分精优,以清流河为基的如意湖公园,依循水脉依次化为滨水、滨湖、清流河三大自然景观绿带,而湿地公园、琅琊公园河,滁阳体育公园更是在连接生态绿地与湿地景观带后,形制环绕式景观轴圈,公共、文化、生态、商业等功能多元全面,居者可同享利好,尽得其便,随着人口和经济的增长,琅琊新区势必崛起。


                                                                                            图片来源于网络


  国兴·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图13965954161)地处主城区,琅琊新区和城东新区三区交汇的交通核心区位,醇熟配套,执掌繁华,融聚清流河沿岸美景,如意湖,南湖以及菱溪湖三园毗邻,琅琊新区邻里中心(楼盘详情户型图相册地图18505503355),滁州市第五中学,琅琊人民医院等丰沛资源。从孩子上学,购物消费,到休闲散步,生病就医等日常生活,都可便捷无忧,国兴·翡翠公馆聚力打造生态人居,启幕琅琊新区“清流时代”封面力作。


                                                                                                                                     示意图


                                                                                                                         样板房实景图


                                                                                                                         样板房实景图    


  滁州全面已迈入

  “万元时代”

  昨天你没买,今天又贵了

  未来你可能更买不起了!!!



  免责声明:宣传资料所载全部内容仅供参考,均不构成要约。一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为国兴·翡翠公馆。房地产开发企业为滁州国兴世纪置业有限公司。本资料旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺和保证。本公司保留对此宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文涉及图片资料部分来自于网络,如有侵权联系删除。


 

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国兴·翡翠公馆

7800元/㎡

城北  琅琊新区政府

琅琊新区扬子路与明光路大桥交汇处

13965954161

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为E滁州独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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