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买房买的是什么?滁州买房看哪里?

【广告】 发布于2021-09-16 分类:热点资讯 编辑:潘韦 阅读(309)

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近年来,随着南京特大城市的界定,以及未来五年内打造成超大城市的远景规划,对于都市圈多个城市的影响力已经趋于明显。


滁州,位于苏皖交界,还是长三角中心城27个城市之一,其自身也有着较大的发展空间,再加上紧邻南京,滁宁一体化,以及滁宁大道等各项利好的不断推进,使得近几年滁州的各项产业也都取得了突飞猛进的发展, 2020年城市GDP超过3000亿元,增速为全省较高。城市的发展,也直接提升了居民对于居住的需求,而与此同时,在哪里买房,也成为了购房者共同的话题!



滁州买房去哪里?

当然,每个人买房的要求和目的以及自身的经济实力都不尽相同,所以没有人能给出一个让所有人都满意的答案!

但是,几乎对于所有购房者来说,除了看重房子自身之外,几乎都有一个共同点,那就是更在意生活的便利性,以及房子未来的发展空间!


城东板块,基础配套一般,潜力

滁州城东,板块内产业众多,道路畅通,但是城市基础设施配套均为一般,因此,城东板块的价格始终上不去,究其原因,不仅在于板块内自身发展的原因,更在于城市对于对城东的影响,所以造成价格持续走低。

买房,买的是现在,但更是未来!其他版块相较于五年前的房价,五年前买房的人早已赚得盆满钵满,对比而言,城东的价值潜力就值得商榷了!

2021年2月,滁州在返乡置业中,城东板块成交了556套。


琅琊板块生活压力较大,相对成熟

主城区新房紧缺程度有目共睹,发展已经相对成熟,配套完善交通便利。但就对于大多数购房者而言,由于区域内多数房价价格偏高,因此对于生活等各方面的压力也是不得不考虑的重要问题。

另外,如果抛开压力不谈,单纯从未来潜力考虑的话,对于滁州来说,城中的价格已经略显过高,对于未来发展空间而言,究竟还能有多少,这是大多数人都不敢保证的。综合来说,对于85%以上的购房者来说,再次购房选择城中板块的可能性不是太大。

2021年2月,滁州在返乡置业中,琅琊板块成交了373套。


城南板块,城市积极规划,价值明显

就整个城南而言,城南新区是滁州市行政、商务、文化、体育重点发展的所在地,新区道路畅通,城市界面优越,政府、学校、医院、商场等丰富资源集中,是滁州目前较为热门的人居板块。

2021年上半年,从房地产商品房的成交量以及土地成交的价格来看,城南在整个滁州所有板块中,无疑是较为出众的,这也说明,滁州城南目前已经成为越来越多购房者所关注的地方。

凭借明湖板块和高铁站区的发展,城南新区已成为滁州市未来重点发展的核心区域,吸引了大批开发商的入住,未来的发展前景也不可小觑。

2021年2月,滁州在返乡置业中,城南板块成交了1287套。



从三个板块的在今年二月份返乡置业时的成交量来说,城南板块大大超过了城东板块和琅琊板块成交量之和,由此也可以看出,城南板块已然成为了滁州较为火热的板块之一,量价齐升,未来潜力不可限量。


为什么城南值得买为什么更多的滁州人看好城南?


1、滁宁一体化对城南的积极影响

随着滁宁一体化的持续发展,滁州城市能级稳步攀升,几大板块发展迅猛,但是作为较靠近南京,受到滁宁一体化带动较大的城南板块,在几大板块中的发展速度尤为明显。

其中不仅有高铁站带动作用,更有滁宁城际铁路、滁宁大道等交通要素的影响,交通带来的远不止是生活的便捷,重要的是经济的快速流通,这些都保证了城南在各大版块中的脱颖而出。

另外,还包括南京河海大学、理工大学、工业大学等学校择址滁州,还有一些包括鼓楼医院滁州分院、儿童医院滁州分院等,更有一些企业搬迁至滁州,这些学校、医院、企业的进驻,都给城南注入了一些全新的活力,随着大量南京人的涌入,也在很大程度上,确保了城南在南京和滁州两座城市中的地位。


2、滁州政治发展的远景规划

城南板块作为滁州政治中心所在地,代表着城市未来发展方向,政策倾斜和配套落地速度优势显著,板块价值还将持续提升,未来发展势必辉煌。

当然,城南在配套上的优势也十分显著。近享商业、教育、医疗等多种优质资源。其中商业有吾悦广场、苏宁广场、双子塔打造的“繁华商业圈”。教育配套有滁州市实验六中、实验小学、永乐中学、滁州中学、第二实验小学、东坡路中学等,医疗配套有滁州市第一人民医院(南区),另外还有图书馆、规划馆、博物馆、奥体中心、手球中心、体育馆等公建配套及滁州市花博园、城南湿地公园、龙蟠河公园等生态配套,宜居指数直线上升。


3、高铁和城际铁路的未来发展

作为现代化都市的交通命脉,高铁交通因其快速、准时的优势,给商务、旅游及房地产带来了诸多发展的新机会,所到之处总能引发新一轮投资热潮。

近几年,明湖高铁板块依靠高铁红利,以滁州“门户”对接南京的桥头堡的姿态迅速“成长”,无疑已迎来黄金发展时期。

另外,滁宁一体化重要交通设施——滁宁城际铁路已经全面开工,预计2023年6月底开通试运营,1号线通车后,可直通南京江北新区。

当然,对于购房者来说,大致可以分为刚需和改善两种不同类型,但是无论刚需或者是改善,对生活的积极要求以及对未来价值的理解都是相同的;城南,随着政府各项建设的稳步推进,以及滁宁一体化的不断发展,多项生活配套已经日益成熟,已经成为大多数滁州人购房的心仪之地。

这里,不仅有丰富的生活,更有着所有人都对未来充满向往的发展空间!


对于在滁州买房,你有什么看法?

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为E滁州独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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