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房贷利率下调,严禁房价下跌?楼市未来何去何从!

发布于2021-10-22 分类:热点资讯 编辑:潘韦 阅读(159)

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一、多地下调房贷利率

近期,部分地区的银行房贷利率出现了下调或松动迹象。据最近的新闻报道,广州、佛山、杭州、益阳等地的部分银行9月房贷利率都出现了下降。


(图片来源于网络)


这些城市的用户还表示排队等款时间明显缩短了,合理的购房需求理应得到保护,尤其是首套刚需,房贷利率的下调,有利于这部分购房者顺利上车,也适当减轻购房成本。


在最近两次的央行对房地产表述中,均新增了两个维护,一是维护房地产市场的平稳健康发展,二是维护住房消费者合法权益。有业内人士认为,此次例会或意味着房地产信贷政策最严时期已过去,接下来政策将有保有压,不是全面收紧。


二、安庆坚决打击房产低价甩卖

10月5日,安庆市政府召开全市房地产调控工作专题会议。安庆市市长指出:坚决打击,违规销售、虚假宣传、价格欺诈、哄抬房价、低价甩卖、违规开展房地产金融业务等行为!


(图片来源:安庆市人民政府)


三、湖州住建局:降房价存风险

10月2日,浙江湖州住建局近期官方发布购房风险10大提示,第7条:开发企业以明显低于市场价销售商品房的,就是风险;开发企业或其他任何承销机构(中介)以提供购房优惠等方式,引导或诱惑签订线下合同的,就是风险……


(图片来源于网络)


除此之外,还有沈阳、昆明、桂林、江阴、株洲、唐山、株洲、菏泽等多个城市,都出现过地方政府控制房价下跌的政策。为什么要控制房价下跌?因为大涨大跌都不健康。只有保证市场的稳定性,经济才能更有秩序的发展下去。


(图片来源于网络)


如果房价暴跌,对整个房产业的打击都会很大,与之紧密相关的几十个行业,都将受到严重影响,例如钢筋水泥等原材料行业、建筑行业、室内设计行业、家居行业、物业服务行业等,都会被波及,毕竟整个房产链条行业占了全国GDP30%。


前段时间孙宏斌说过,房价下跌超过30%,整个房产市场都会崩坏。如果引发金融危机,后果不堪设想。


在未来很长一段时间的楼市调控政策下,房产市场都将以稳定为主。可能会有更多城市出现房贷利率轻微下降的现象,利率的下调有利于刚需购房者的顺利上车,也适当减轻购房成本,而房价并不会出现什么大涨大跌的情况,就像目前调控政策不允许房价上涨一样,调控政策也不会允许房价出现大跌情况,毕竟维稳是未来发展的重中之重。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为E滁州独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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